September 2023

Höstens städdag 2023

Höstens städdag är bestämd till den 11 november 2023.

Plank och staket

Styrelsen hänvisar att man måste prata med närmaste grannar när man skall bygga ett staket eller plank vid sin tomtgräns. Vi informerar om Boverkets riktlinjer som finns på deras hemsida www.boverket.se .

Information el-bilsgruppen

För information så pågår arbetet med installationen av elbilsladdare i garagen. Tyvärr har vissa saker medfört att det dragit ut på tiden.

Status utförande och offertförfrågan:

  • Träffat / haft dialog med entreprenörer kring lösningar och förutsättningar.
  • Tagit fram ett förfrågningsunderlag så att vi kan konkurrensutsätta entreprenörer genom att få likvärdiga anbud att jämföra
  • Innan sommaren tillfrågades 3st entreprenörer. Då endast ett anbud inkom har det beslutats att fråga två efter semestern, vilket har gjorts (inväntar anbud).
  • Haft träff med fiberleverantör gällande uppkoppling i garagen (behövs), fått in offert, vilket dock förkastats pga kostnad. Annan lösning utreds.
  • För att tjäna tid har visst arbete påbörjats, bl.a med att förbereda för nya elcentraler vid garagen. Kontakt med Gbg.energi har tagits för att uppdatera inkommande el på Melon.övre (befintligt håller ej på Melongatan övre)
  • Grävning påbörjas på Melon.övre vecka 37, påverkar ej parkering
  • Elavbrott kommer förekomma på Melongatan övre

Lantmäteriet / Anläggningsbeslut

  • Ansökan om ändring har skickats in (>8mån sedan), inkl fullmakter.
  • I veckan hade vi ett första möte med Lantmäteriet.
  • Enligt Lantmäteriet kommer vi behöva ändra anläggningsbeslutet, räcker med att det behövs dra fram nya elkablar för laddare

(vilket har tolkats av oss och andra föreningar på annat sätt innan)

  • Eftersom vi behöver ändra anläggningsbeslutet för garageförening (GA2) så kommer gruppen föreslå att även ändra för GA1 som berör alla, då parkeringar innefattas i den.

Medför samma kostnad för föreningen, och då finns beslutet framme vid ett eventuellt behov. Beslut om laddare på parkering tas dock av föreningen, vilket framkom på stämman.

>> Kommer medföra att vi kommer behöva komplettera med fullmakter från er i hushållen utanför garageföreningen. Ändring av anläggningsbesluten beräknas ta 2-4mån. (finns krav på vissa moment o möten med Lantmäteriet)

Nytt jouravtal

Samfälligheten har träffat nytt jouravtal med Securitas från och med den 1 mars 2023. Detta innebär att man kan göra felanmälan dygnet runt, alla dagar. Vid joursamtal står samfälligheten kostnaden för nedan uppräknade poster. Övriga poster, såsom fel i eget hus, står varje medlem själv för.

Samfälligheten står kostnaden för till exempel följande poster:

  • Stopp i avlopp på utsidan tomt
  • Stopp i dagvattenledningar
  • Läcka på vattenledningen fram till och med vattenmätaren
  • Elfel, inkommande ledning
  • Fel på garageportar
  • Fel på belysning i området

Varje medlem står själv kostnaden för till exempel:

  • Stopp i avloppet innanför tomtgräns
  • Vattenläcka i huset
  • Elfel i huset efter din elmätare
  • Fel på den maskinella utrustningen, varmvattenberedare, kranar, toalettstol mm.
  • Fel på fläkt och ventilation

Felanmälan görs på tel.nr. 010 – 470 53 00